2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
69.7万円/㎡
前年比+13.7%
大阪市西区
123.7万円/㎡
前年比+17.2%
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クレヴィア阿波座
大阪府大阪市西区江之子島一丁目
OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩3分
2011年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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12階 / 84.37㎡の場合
相場
7,256万円
86.0万円/㎡
5,430
6,647
7,865
9,082
AI査定結果
推定相場価格
7,256万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,647万円〜7,865万円
78.8万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
クレヴィア阿波座
6,600万円（78.2万円/㎡）/ 12階 / 84.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は65.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 6,600万円 | 78.2万円 | 12階 | 84.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,980万円 | 71.0万円 | 8階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 4,780万円 | 61.3万円 | 7階 | 78.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 4,880万円 | 62.5万円 | 7階 | 78.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 4,680万円 | 63.4万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,580万円 | 65.3万円 | 5階 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/05 | 4,780万円 | 61.1万円 | 8階 | 78.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/13 | 4,780万円 | 61.1万円 | 8階 | 78.19㎡ | 2LDK+ | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | クレヴィア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 6,600万円 | 78.2万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/22 | アービング川口 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅5分 | 4,080万円 | 62.2万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/25 | エステムコート阿波座レジデンス 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅9分 | 5,280万円 | 81.1万円 | 65.11㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/28 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 5,630万円 | 81.5万円 | 69.07㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/01 | エステムコートキャナルサイド 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,880万円 | 60.6万円 | 64.03㎡ | 1LDK+S | 13階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/23 | グランドメゾン靱公園 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅6分 | 7,880万円 | 89.4万円 | 88.12㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/26 | ラ・クレアーレ京町堀パークヴィラ 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 5,980万円 | 79.7万円 | 75㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/31 | キングマンション西長堀エクシオ 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 4,980万円 | 65.4万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/25 | プラネスーペリア西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅2分 | 9,680万円 | 96.2万円 | 100.58㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/22 | プレミスト西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 阿波座駅4分 | 5,280万円 | 81.1万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/26 | ドゥーシェ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅7分 | 6,480万円 | 81.9万円 | 79.08㎡ | 2LDK | 20階 / 25階建 | 南 | 2009年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、大阪市西区では17.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | クレヴィア阿波座 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区江之子島一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2011年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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